Bộ trưởng Xây dựng: Bất động sản còn tiềm ẩn rủi ro, bị lợi ích nhóm chi phối

Dù dự báo trong năm 2018 chưa có dấu hiệu biến động cực đoan lớn của thị trường bất động sản nhưng Bộ trưởng cũng thẳng thắn nhìn nhận thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa đồng bộ, thiếu bền vững và còn tiềm ẩn rủi ro, thiếu minh bạch.
Người đứng đầu ngành xây dựng cho rằng dù chưa có dấu hiệu cực đoan nhưng thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro.
Người đứng đầu ngành xây dựng cho rằng dù chưa có dấu hiệu cực đoan nhưng thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro.

Phát biểu tại Diễn đàn bất động sản Việt Nam thường niên lần thứ nhất diễn ra sáng nay (15/11), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà nhìn nhận, thị trường bất động sản là bộ phận không thể thiếu và hết sức quan trọng trong nền kinh tế của một quốc gia, của hệ thống thị trường trong nền kinh tế vận hành theo cơ chế thị trường nói chung cũng như đối với Việt Nam.

Theo Bộ trưởng, thị trường bất động sản Việt Nam đã hình thành, phát triển và có những đóng góp rất quan trọng vào công cuộc đổi mới, phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, từng bước khắc phục, kiềm chế hạn chế, yếu kém, rủi ro của thị trường này.

Dù dự báo trong năm 2018 chưa có dấu hiệu biến động cực đoan lớn của thị trường bất động sản nhưng Bộ trưởng cũng thẳng thắn nhìn nhận thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa đồng bộ, thiếu bền vững và còn tiềm ẩn rủi ro, thiếu minh bạch, một bộ phận thị trường phát triển tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối.

Báo cáo tại Diễn đàn, ông Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành Kinh tế, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, xu hướng dư nợ tín dụng bất động sản của các (tổ chức tín dụng) TCTD hiện chuyển dịch theo hướng phù hợp với chủ trương của Chính phủ, chỉ đạo của NHNN và nhu cầu thực của thị trường.

Tính đến 31/7/2017 dư nợ cấp tín dụng đầu tư kinh doanh bất động sản tăng khoảng 4 % so với 31/12/2016, chiếm tỷ trọng khoảng 9% dư nợ đối với nền kinh tế (tỷ trọng này khá ổn định từ năm 2013 đến nay). Dòng vốn tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đã hướng vào lĩnh vực tiêu dùng về nhà ở, đáp ứng nhu cầu thực của người dân với mức tăng trưởng khoảng 11% so với 31/12/2016.

Bên cạnh đó, NHNN đã chỉ đạo các TCTD tích cực xử lý nợ xấu, đặc biệt là nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản. Tỷ lệ nợ xấu đầu tư kinh doanh bất động sản đã giảm mạnh từ 7,05% năm 2013, đến nay còn 4,06%.

Ông Hùng cũng đưa ra định hướng chính sách tín dụng trong thời gian tới như NHNN tiếp tục thực hiện các giải pháp nhằm ổn định thị trường tiền tệ; điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát triển kinh tế xã hội. Các chính sách của NHNN tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn tín dụng phát triển sản xuất kinh doanh, trong đó có các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Thông tin từ ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, thị trường bất động sản năm 2016 và 10 tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định thể hiện qua các chỉ số về giá cả, số lượng giao dịch.

"Dự báo thị trường nhà ở trong ngắn hạn sẽ không có biến động lớn. Tuy nhiên một số phân khúc sản phẩm (đất nền, căn hộ có quy mô vừa và nhỏ...) có thể có sự thay đổi nhất định về giá cả tại một số khu vực, địa phương; thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tiếp tục phát triển", ông Ninh cho biết.

Phương Dung

Cùng mục Đang hot
  • Ái nữ ông Đặng Văn Thành sẽ nhận 56 triệu cổ phiếu SBT không phải chào mua công khai?

    Ái nữ ông Đặng Văn Thành sẽ nhận 56 triệu cổ phiếu SBT không phải chào mua công khai?

    dantri.com.vn -
    Tài liệu dự kiến trình đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên năm tài chính 2017-2018 của Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh đề nghị chấp thuận cho bà Đặng Huỳnh Ức My được nhận chuyển nhượng hơn 56 triệu cổ phiếu SBT mà không cần chào mua công khai.
  • Việt Hưng Phát chào mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11

    Việt Hưng Phát chào mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11

    dantri.com.vn -
    Việt Hưng Phát, thương hiệu uy tín và khá quen thuộc đối với khách hàng trong lĩnh vực bất động sản vừa tổ chức thành công hội nghị Tổng kết giai đoạn 1 dự án "Boulevard City" và chương trình Gala đặc biệt nhằm chào mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11 lớn nhất từ trước đến nay tại The Adora Dynasty, Quận 1 – một trong những trung tâm hội nghị bậc nhất Việt Nam.
  • Kem tinh nghệ mật ong Glamor giải pháp cho làn da căng mịn

    Kem tinh nghệ mật ong Glamor giải pháp cho làn da căng mịn

    dantri.com.vn -
    Đừng để khi lão hóa và sự già nua ập đến rồi mới vội vã đi tìm phương pháp khắc phục, không sớm thì muộn bạn sẽ nhận ra rằng việc chăm sóc cho làn da là một điều thiết thực cần phải làm ngay bây giờ. Hãy lắng nghe gợi ý từ 1 công thức mỹ phẩm tự nhiên được nhiều người ưa chuộng hiện nay, đó là: kem tinh nghệ mật ong Glamor.
  • Vincom khai trương hai trung tâm thương mại tại Tuy Hoa & Uông Bí

    Vincom khai trương hai trung tâm thương mại tại Tuy Hoa & Uông Bí

    dantri.com.vn -
    Ngày 17/11, Vincom Plaza Tuy Hòa (Phú Yên) và Vincom+ Uông Bí (Quảng Ninh) chính thức khai trương nâng tổng số TTTM hiện hữu của toàn hệ thống lên con số 44 tại 22 tỉnh thành trên cả nước. Đây là sự thành công tiếp nối ngay sau lễ ra mắt đầy ấn tượng của Công ty CP Vincom Retail khi lần đầu niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE với mã VRE.
  • Mourinho đi không lo, MU chỉ sợ Pochettino không đến

    Mourinho đi không lo, MU chỉ sợ Pochettino không đến

    news.zing.vn -
    Tin đồn Mourinho rời khỏi Old Trafford chắc chắn không phải thảm họa. Thậm chí, sự kiện này còn mở đường để MU đón Pochettino, người phù hợp nhất để đưa họ trở lại đỉnh cao

TIN MỚI CẬP NHẬT

Xem thêm